Caracterización de las viviendas deshabitadas en el Área Metropolitana de Guadalajara, a partir del análisis de los diferentes tipos de poblamiento, período 2005-2016

Abstract

El presente trabajo tiene como propósito principal caracterizar las viviendas deshabitadas a través de tres unidades de análisis territoriales; área metropolitana, municipio y tipo de poblamiento. Se analiza la distribución, la concentración y la localización de las viviendas sin habitar en los ocho municipios que conforman el Área Metropolitana de Guadalajara: el municipio central: Guadalajara, los municipios que conforman el primer anillo de expansión: Zapopan, Tlaquepaque y Tonalá; y por último los municipios del segundo anillo de expansión: Tlajomulco de Zúñiga, El Salto, Ixtlahuacán de los Membrillos y Juanacatlán. La tesis inicia definiendo de manera precisa el ambiguo término de “vivienda deshabitada”, la cual ha sido abordada por diversos académicos, leyes e instituciones que hacen referencia al término como sinónimo de vivienda abandonada, vacía y desocupada. En gran medida cada definición depende de las diferentes características de los inmuebles y el contexto urbano de estudio, esto conlleva a que no exista una referencia exacta de la realidad actual de las residencias deshabitadas.